Terreno en venta en Lote Campo Grande 65, Altos de Campo Grande

Terreno en ventaen Lote Campo Grande 65, Altos de Campo Grande

Caracteristicas

Sup. total
1.035 m²

Precio frente a los parecidos de Altos de Campo Grande

Esta en lo normal

Pide USD 150.000, un 14% menos que lo normal entre los 39 terrenos parecidos en venta en Altos de Campo Grande publicados a menos de 5 cuadras de Lote Campo Grande 65.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 145lo normal · 169156178

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 174.945
Tamaño normal
860 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA DE LOTES EN ALTOS DE CAMPO GRANDE – PILAR Excelente opción para construir tu casa en el barrio privado Altos de Campo Grande, Pilar. Se ofrecen tres lotes de amplias dimensiones, disponibles para la venta individual o en conjunto: CARACTERÍSTICAS DEL LOTE 65 Superficie aproximada: 1.035 m². Frente: 25,09 m aproximadamente. Fondo: 25,09 m aproximadamente. Lateral izquierdo: 41,25 m aproximadamente. Lateral derecho: 41,25 m aproximadamente. Retiro de frente: 4 m. Retiros laterales: 3 m de cada lado. Retiro de fondo: 10 m aproximadamente. FOS: 0,30. FOT: 0,50. Cada terreno ofrece la posibilidad de proyectar una vivienda de categoría, con amplios ambientes, jardín, galería, pileta y espacios de recreación. Superficie total aproximada de los tres lotes: 2.857 m². Venta individual o en conjunto. Consultanos por disponibilidad y valores. Importante: Los lotes presentan formas irregulares, por lo que las medidas y superficies indicadas son aproximadas y están sujetas a verificación mediante la documentación correspondiente. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. PARRA DESARROLLOS URBANOS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Altos de Campo Grande

El precio de terrenos en Altos de Campo Grande esta hoy en una mediana de USD 170 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.

Precios de terrenos en Altos de Campo Grande

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 170/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.3%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 39 avisos del segmento publicados en Altos de Campo Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote Campo Grande 65, Altos de Campo Grande, Villa Rosa, Buenos Aires

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