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Terreno en venta en Altos de Campo Grande
Terreno en venta
USD 150.000
= $ 238,2 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Altos de Campo Grande

Lote en Venta en Altos de Campo Grande, Pilar

Altos de Campo Grande, Pilar · Altos de Campo Grande, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
882 m²
Amenities
Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Altos de Campo Grande

Esta en lo normal

Pide USD 150.000, un 3% mas que lo normal entre los 47 terrenos parecidos en venta en Altos de Campo Grande publicados a menos de 10 cuadras de Altos de Campo Grande, Pilar.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 170lo normal · 166

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 276% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 145.993
Tamaño normal
856 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 45
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Altos de Campo Grande: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote de 882 m² en Altos de Campo Grande, Pilar. Ubicado a pocos metros de la Panamericana Ramal Pilar del km 45. Está formado por 251 lotes, posee canchas de tenis y fútbol, plaza de juegos para chicos, piscina cubierta y SUM para eventos. Campo Grande está ubicado en un lugar privilegiado rodeado de otros countries, barrios privados y centros comerciales. Con fácil acceso desde la ruta 25 o desde Panamericana Ramal Pilar km 45, es una opción inteligente a la hora de elegir comodidad y tranquilidad para su familia. Consta de 80 hectáreas de árboles añosos, el 45% del barrio son espacios verdes. Vivir en Campo Grande te permite utilizar toda la infraestructura deportiva y social de ambos barrios: canchas de fútbol profesional donde se realizan torneos inter country, canchas de tenis de polvo de ladrillo y canchas rápidas, pileta climatizada semi olímpica, canchas de hockey, cancha de golf de 9 hoyos, gimnasio, varias plazas de juegos, house y salón de juegos para chicos. Club de campo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Altos de Campo Grande

El precio de terrenos en Altos de Campo Grande esta hoy en una mediana de USD 170 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.

Precios de terrenos en Altos de Campo Grande

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 170/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 40 avisos del segmento publicados en Altos de Campo Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Altos de Campo Grande, Pilar, Altos de Campo Grande, Villa Rosa, Buenos Aires

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