P Proppies
Departamento en venta en La Esmeralda · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 175.000
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 272,5 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,2 M

Departamento en venta en La Esmeralda · 3 ambientes

En Venta Excelente Departamento 2 Dorm. 1 en Suite 150 m + Jardin

Los Almendros 1237 · La Esmeralda, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Esmeralda, 3 ambientes, 150 m², USD 175.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EN VENTA EXCELENTE DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS 1 EN SUITE 150 Mts + Jardin • Living Comedor doble altura • 2 amplios dormitorios 1 en Suite • Cocina Integrada • Baño completo en planta baja • Jardin con parrilla y salida directa a la piscina • Aire Acondicionado en todos los ambientes • Muy Luminoso • A metros del complejo Las Palmas de Pilar • Cochera Cubierta • Piscina, y solárium para disfrutar al aire libre. • Ubicado en una zona residencial, cercano a comercios, supermercados, colegios y centros de salud, está ubicado a escasos 300 metros de la autopista, lo que garantiza un rápido desplazamiento. La zona es muy tranquila Ideal para parejas, profesionales o estudiantes que buscan un espacio cómodo y bien ubicado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.548.124/mes

Necesitas ingresos por $ 6.192.495/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Hey Add Center6 min · 405 m
Las Palmas del Pilar · Los Quebrachos8 min · 481 m
Jumbo · Las Magnolias 6989 min · 576 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES NAZARENO EL CRUZE · inicial · privada5 min · 337 m
ESCUELA ESPECIAL Nº503 HELEN KELLER · especial · publica6 min · 353 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL GATO DUMAS · adultos · privada8 min · 482 m
Espacios verdes
Plazoleta Parque Austral · Boulevard Austral10 min · 653 m
Salud · 5 en la zona
POLICONSULTORIO ROBERJOACO SRL · centro de salud · privado4 min · 247 m
PRESTACIONES MEDICAS PILAR · centro de salud · privado11 min · 716 m
CENTRO MEDICO LOS PILARES SRL · centro de salud · privado12 min · 741 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Almendros 1237, La Esmeralda, Villa Rosa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Esmeralda

Busquedas relacionadas

USD 175.000
Departamento en venta
WhatsApp