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Departamento en venta en UP Pilar · 1 ambiente
Venta de Departamento En, Pilar, Up Pilar
UP Pilar 1106 · UP Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 33 m²
Departamento en UP Pilar, 1 ambiente, 30 m², USD 60.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,0% por debajo de la mediana del set (USD 62.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.000 contra USD 2.121 de la mediana (-5,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 62.500
- Mediana precio/m²
- USD 2.121
- Mediana m²
- 29 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.099.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en UP Pilar
- Mediana del barrio
- USD 113.000
- Avisos relevados
- 23
- Esta propiedad
- USD 60.000
El precio mediano de los departamentos en venta en UP Pilar es USD 113.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
UP Pilar 1106, UP Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires
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