Casa en venta en Lagoon Pilar

Casa en venta en Lagoon Pilar

Casa de Diseño en Lagoon Pilar con Pileta y Excelente Calidad Constructiva

Casa Venta 3 Dormitorios Lotes de 450 m2. Barrio Lagoon. Pilar · Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
550 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Lagoon Pilar

Piden de mas

Pide USD 440.000, un 55% mas que lo normal entre los 174 casas de 3 habitaciones en venta en Lagoon Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Casa Venta 3 Dormitorios Lotes de 450 m2. Barrio Lagoon. Pilar.

55% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.588lo normal · 1.6751.4191.895

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 55% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 63% mas que los que ya salieron de oferta
  • 17 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 284.736
Tamaño normal
187 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
71 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.591
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Imaginá salir a caminar frente a una laguna de agua turquesa, ver a tus hijos jugando en la arena o practicar paddle surf al atardecer. Eso es Lagoon: un entorno que te invita a vivir todos los días como si fuera verano. Detalles: • Terreno de 450 m² • Superficie cubierta de 170 m² • 3 dormitorios (1 en suite) + 2 baños completos + toilette • Galería con parrilla, pileta con solárium, baño exterior y amplio jardín • Cochera cubierta para 2 autos • Losa radiante, porcelanatos, preinstalación de A/A Descripción: La propiedad, desarrollada en dos plantas, combina líneas modernas, materiales nobles y una distribución funcional. En planta baja, un living comedor con hogar se conecta con la cocina integrada y grandes ventanales al jardín, generando un espacio social amplio y luminoso. Completan la planta un toilette y lavadero. En la planta alta, una suite principal con vestidor y baño se complementa con dos dormitorios adicionales y un baño completo, todos con excelente luz natural. El exterior está pensado para disfrutar: galería con parrilla, pileta con solárium y un jardín que se fusiona con el entorno verde del barrio. Lagoon Pilar cuenta con una laguna cristalina con playa propia, deportes náuticos sin motor, canchas de tenis, canchas de futbol, club house, kids club y seguridad 24 hs. Por qué elegir Lagoon Pilar Porque no es un barrio más: es un concepto de vida. Una laguna de más de tres hectáreas, playa propia, deportes náuticos, espacios verdes y un ambiente familiar y relajado donde el verano no se termina nunca. Porque combina naturaleza, diseño y confort con la seguridad y tranquilidad que buscás para tu familia. Martillero interviniente: Jorge Eduardo Martínez Rey – CMCPSI Mat. 5427

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 471.020 en total: USD 440.000 del aviso mas USD 31.020 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.968.909 por mes con ingresos de $ 15,9 M.

Costo total realUSD 471.020
Precio del aviso
USD 440.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.648
Sellos y tasas~1%
USD 4.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.972

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.968.909/mes

Necesitas ingresos por $ 15.875.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 110.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Lagoon Pilar

El precio de casas de 3 dormitorios en Lagoon Pilar esta hoy en una mediana de USD 330.000, un 6,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Lagoon Pilar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 330.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.2%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 47 avisos del segmento publicados en Lagoon Pilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa Venta 3 Dormitorios Lotes de 450 m2. Barrio Lagoon. Pilar, Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

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USD 440.000
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