Casa 8 ambientes en alquiler en Av. Caamaño 1106, Lagoon Pilar

Casa 8 ambientes en alquileren Av. Caamaño 1106, Lagoon Pilar

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
280 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Lagoon Pilar

Piden de mas

Sale $ 4.428.250 por mes con expensas, un 18% mas que lo normal entre los 37 casas de 5 habitaciones en alquiler en Lagoon Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Av. Caamaño 1106.

18% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.428.250lo normal · 3.755.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 23% mas altas que lo normal
  • 8 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 5 habitaciones
$ 3.755.000/mes
Tamaño normal
242 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
57 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.755.000
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Impecable casa en alquiler en Lagoon Pilar desarrollada en lote central en esquina, sobre un terreno de 500 m². Planta Baja: Luminoso living comedor. Cocina de aproximadamente 20 m². Alacenas Reno «Minoro» de vidrio negro, muebles bajo mesada Reno «Supreme» en lino negro, bacha Luxor 85 y grifería FV Temple, horno Ariston FK103, anafe Franke, lavavajillas Candy, despensa Planta Alta: Dos habitaciones con amplios placares de piso a techo, una suite principal con vestidor. Lavadero y baulera/taller. Placard de guardado para ropa blanca. Dos baños completos, grifería FV Puelo, sanitarios Ferrum de alta gama, pisos de madera, carpintería DVH oscilobatiente con mosquiteros enrollables. Exterior: Gran Parrilla. Mesada y Bacha. Galería de 45 m² y pérgola vidriada con toldo automático. Pileta de 3 × 5 m. Baño completos. Riego por aspersores. Riego por goteo del cerco vivo. Espacio de estacionamiento techado para 2 vehículos y uno descubierto. La propiedad cuenta con: CLIMATIZACIÓN: • 7 equipos de aire acondicionado inverter frío/calor • Piso radiante en toda la casa, con caldera BAXI Luna y termostatos individuales por ambiente • Calefón solar para agua caliente sanitaria • Calefacción solar para pileta • Artefactos a gas instalados en un gabinete sobre la terraza exterior ELECTRICIDAD: • Conexión trifásica • Iluminación LED de bajo consumo • Generador eléctrico de respaldo

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 7.383: primer mes USD 2.300, deposito USD 2.300 y comision inmobiliaria USD 2.783.

Costo de entradaUSD 7.383
Primer mes
USD 2.300
Deposito1mes
USD 2.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.783

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.300
En 3 meses
~USD 2.416
En 12 meses
~USD 2.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 2.300· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Lagoon Pilar

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
21

El precio mediano de las casas en alquiler en Lagoon Pilar es USD 2.200, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Caamaño 1106, Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

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