Casa en alquiler en Lagoon Pilar · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.000
+ ARS 800.000 de expensas

Casa en alquiler en Lagoon Pilar · 6 ambientes

Casa en Alquiler en Lagoon Pilar, Pilar, G. B. a. Zona Norte

CASA EN VENTA EN LAGOON, PILAR 0 · Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lagoon Pilar, 6 ambientes, 250 m², USD 2.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana m²
260 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Lagoon Pilar

Descripcion

Impecable casa en alquiler anual en Pilar Lagoon sin muebles con una ubicación preferencial. Lote central en Esquina, cercana al área de deportes y con todas las comodidades. 100% construida con materiales de excelente calidad, terminaciones, aberturas; calefacción con control individual por ambiente, pileta con climatización, techo corredizo en galería, riego por aspersión, y riego por goteo en cerco vivo. Horno Ariston y Anafe Franke. El exterior de la casa se entrega pintada a nuevo. INFORMACION GENERAL: • Lote 500m2 • Construcción 280m2 • 5 habitaciones (1 en suite) • 4 baños completos PLANTA BAJA: • Placard de recepción • 2 habitaciones/oficinas ó Dependencias de servicio con entrada independiente • Playroom • 1 baño completo • 51 metros de living/comedor • Carpintería DVH con mosquitero enrollable automático • Cocina de 20 metros aprox • Alacenas Reno ¨minoro¨ vidrio negro (alta gama) • Bajo mesadas Reno ¨Supreme¨ lino negro (alta gama) • Bacha luxor85 y grifería FV Temple • Horno Ariston FK103 (tope de gama) • Anafe Franke alta gama • Lavavajilla Candy • 5,2 Metros de mesada • Despensa • Tapas de enchufes/teclas de vidrio Bauhaus Negra PLANTA ALTA: • 2 habitaciones con amplios placares de piso a techo • 1 suite principal con vestidor • 1 Lavadero y baulera/taller • Placard de guardado para ropa blanca • 2 baños completos • Grifería FV puelo • Sanitarios ferrum alta gama • Pisos de madera prefinish • Carpintería DVH oscilobatiente con mosquiteros enrollables EXTERIOR: • Gran Parrilla • Mesada y Bacha • 45 metros de Galería + pérgola vidriada con toldo automático • Pileta climatizada de 3x5 • Baño completo • Plantas consolidadas • Riego por aspersores • Riego por goteo del cerco vivo • Guarda-coche techado para 2 vehículos + 1 descubierto CLIMATIZACION: • 7 Aires acondicionados inverter frío calor. • Piso radiante en toda la casa con caldera BAXI Luna y termostato en todos los ambientes • Calefón solar para agua caliente sanitaria • Calefacción solar automática para pileta • Los artefactos a gas se encuentran instalados en gabinete en terraza exterior ELECTRICIDAD: • Conexión trifásica • 100% led bajo consumo • Generador de back up INFO DEL BARRIO PILAR LAGOON: • Impactante laguna cristalina 500 metros • Seguridad privada • Cancha de tenis • Cancha de futbol • Plaza de juegos para niños • Cancha de Vóley • Quincho • Parrilla Durante el año también se realizan diversas actividades internas. En temporada de verano se pueden utilizar las playas que disponen de camastros, reposeras y sombrillas además de actividades náuticas como kayak, SUP, etc. EM SUA4610

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 2.500· 2 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Lagoon Pilar

Mediana del barrio
USD 2.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 2.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Lagoon Pilar es USD 2.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lagoon Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

CASA EN VENTA EN LAGOON, PILAR 0, Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

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