P Proppies
Casa en venta en Segundas Colinas · 6 ambientes
Casa en venta
USD 215.000
= $ 331,1 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,5 M

Casa en venta en Segundas Colinas · 6 ambientes

Casa en Segundas Colinas

Barrio Segundas Colinas · Segundas Colinas, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
163 m²
Sup. total
1.779 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Segundas Colinas, 6 ambientes, 163 m², USD 215.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,3% por debajo de la mediana del set (USD 260.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.319 contra USD 1.368 de la mediana (-3,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 260.000
Mediana precio/m²
USD 1.368
Mediana m²
190 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Segundas Colinas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.880.974/mes

Necesitas ingresos por $ 7.523.894/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Segundas Colinas

Mediana del barrio
USD 235.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 215.000

El precio mediano de las casas en venta en Segundas Colinas es USD 235.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio Segundas Colinas, Segundas Colinas, Villa Rosa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Segundas Colinas

Busquedas relacionadas