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Casa en venta en Segundas Colinas · 4 ambientes
Casa de 4 Amb - B° C°las Segundas Colinas - Cerca de La Ruta 25 - 1600 m² Totales
Gral. Manuel Savio 2300 · Segundas Colinas, Villa Rosa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 1.600 m²
Casa en Segundas Colinas, 4 ambientes, 200 m², USD 135.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 41,3% por debajo de la mediana del set (USD 230.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 675 contra USD 1.319 de la mediana (-48,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 230.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.319
- Mediana m²
- 200 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.267
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.724.306/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Segundas Colinas
- Mediana del barrio
- USD 235.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 135.000
El precio mediano de las casas en venta en Segundas Colinas es USD 235.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Gral. Manuel Savio 2300, Segundas Colinas, Villa Rosa, Buenos Aires
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