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Casa en venta en Barrio Cerrado Villa Rosa · 5 ambientes
Casa en venta
USD 249.000
= $ 395,4 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Barrio Cerrado Villa Rosa · 5 ambientes

Casa en Venta en Villa Rosa, Pilar, G. B. a. Zona Norte

VENDIDA!! Villa Rosa Barrio Cerrado · Barrio Cerrado Villa Rosa, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
214 m²
Sup. total
238 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Barrio Cerrado Villa Rosa

Esta en lo normal

Pide USD 249.000, un 2% menos que lo normal entre los 25 casas de 3 habitaciones en venta en Barrio Cerrado Villa Rosa publicados a menos de 10 cuadras de VENDIDA!! Villa Rosa Barrio Cerrado.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.164lo normal · 1.1851.500

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 253.630
Tamaño normal
206 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.354
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

VENDIDA!! Excelente propiedad sobre lote central de 882,27 m2 en Barrio Cerrado Villa Rosa. Sup cub: 214,51 m2 • Semi: 24,16 m2 : Total: 238, 67 m2. Desarrollada en dos plantas. Pb: Hall de entrada, amplio living con hogar, comedor ambos con salida al exterior y hermosa vista al jardín, toilette de recepción, cocina comedor diario con isla y amoblamiento completo, salamandra Tromen Pehuen 20.000, lavadero independiente con dependencia de servicio completa. En el exterior se encuentra la galería con parrilla y bacha. Piscina de 8x4 con solarium húmedo. Riego por aspersión. Pérgola con horno de barro. Pa: Hall de distribución, dormitorio principal en suite, con vestidor y baño. Salida a terraza con privilegiada vista. Otros dos dormitorios con baño completo que los asiste. Calefacción por losa radiante. Cochera techada para dos autos. Ubicada en uno de los barrios cerrados con mejor acceso y entorno natural de la zona, esta propiedad se encuentra dentro del Barrio Cerrado Villa Rosa, en el partido de Pilar, a pocos minutos del kilómetro 50 de la Panamericana, donde hay supermercados, centros comerciales, cines, etc . "Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo"

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 266.555 en total: USD 249.000 del aviso mas USD 17.555 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.246.042 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 266.555
Precio del aviso
USD 249.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.026
Sellos y tasas~1%
USD 2.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.039

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.246.042/mes

Necesitas ingresos por $ 8.984.167/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Bautista Alberdi) a 9 minutos.

Espacios verdes
Plaza Juan Bautista Alberdi9 min · 583 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Cerrado Villa Rosa

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Cerrado Villa Rosa esta hoy en una mediana de USD 277.500, un 2,6% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Cerrado Villa Rosa

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 277.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Barrio Cerrado Villa Rosa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

VENDIDA!! Villa Rosa Barrio Cerrado, Barrio Cerrado Villa Rosa, Villa Rosa, Buenos Aires

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