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Casa en alquiler en Lagoon Pilar · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.500
+ ARS 700.000 de expensas
= $ 4 M
Entrar te cuesta ~USD 8.025

Casa en alquiler en Lagoon Pilar · 5 ambientes

Casa en Alquiler Anual, 5 Ambientes, 3 Dorm., 3 Baños, Lagoon Pilar

Caamaño 1106, Lagoon Pilar, Villa Rosa, Pilar · Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
622 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lagoon Pilar, 5 ambientes, 170 m², USD 2.500/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,6% por encima de la mediana del set (USD 1.900).

Historial de precio: Baja de 10,7% desde el 13/08/2026 (de USD 2.800 a USD 2.500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.900/mes
Mediana m²
202 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Lagoon Pilar

Descripcion

Excelente casa en alquiler en Lagoon.Totalmente amueblada. Al ingresar encontramos la recepción, luego pasamos al living comedor integrado a la cocina, con electrodomésticos de gran calidad y super equipada. La galería es amplia y tiene una parrilla y un baño de pileta. En la planta alta se encuentran dos dormitorios con placar y con un baño que los asiste. La suite cuenta con un cómodo vestidor y baño completo. El jardín está parquizado y la piscina invita a disfrutarla. Tiene vistas a la laguna. Medidas orientativas expensas estimativas

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.200· 9 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-10.7% total
USD 2.800USD 2.00007 de jul de 202625 de sept de 2026
  1. 13 de ago de 2026USD 2.800 → USD 2.000-28.57%
  2. 25 de sept de 2026USD 2.000 → USD 2.500+25.00%

Precios en Lagoon Pilar

Mediana del barrio
USD 2.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 2.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Lagoon Pilar es USD 2.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lagoon Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Caamaño 1106, Lagoon Pilar, Villa Rosa, Pilar, Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

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