venta
USD 280.000
Casa · 530m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Lagoon Pilar·5 amb · 530 m2·publicada hoy
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Casa 4 ambientes en venta en Lagoon Pilar 138, Lagoon Pilar
USD 550.000
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Casa en venta
USD 550.000
+ ARS 600.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Lagoon Pilar 138, Lagoon Pilar
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 265 m²
- Sup. total
- 680 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Lagoon Pilar
Pide USD 550.000, un 23% mas que lo normal entre los 223 casas de 3 habitaciones en venta en Lagoon Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Lagoon Pilar 138.
23% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.075lo normal · 1.6921.5021.895
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 30 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 448.462
- Tamaño normal
- 235 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 111 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.767
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CASA 4 AMBIENTES SOBRE LOTE DE 16,25 x 38,25.
AMUEBLADA.
Cuenta con amplia cocina comedor con vinoteca, dormitorio de servicio con baño en suite, toilette, lavadero, jardín de invierno con parrilla, pileta (6mx4m y 1,70cm de profundidad), baño en exterior, cuarto guarda útiles, garaje cubierto para 2 autos y entrada lateral hacia el jardín trasero. 2 dormitorios en planta alta, uno con baño en suite y vestidor; y balcón terraza con jacuzzi.
La propiedad se entrega tal cual se ve en las fotos.
DETALLES DE CATEGORÍA: ablandador de agua, filtro de ósmosis inversa, anafe y cocina marca Ariston, heladera de puerta francesa marca LG, panel solar para climatizar pileta, losa radiante, sistema de riego de 4 estaciones Hunter y equipos de aire LG inverter.
Información acerca de las instalaciones del barrio LAGOON PILAR: Aclaración importante: Las medidas proporcionadas son estimativas, las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente.
Las imágenes son meramente ilustrativas.
Los gastos indicados (expensas, servicios, impuestos o cualquier gasto descripto en esta publicación) refieren a la última información obtenida.
Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Dependencia, Parque, Parrilla, Pileta, Solarium
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 588.775 en total: USD 550.000 del aviso mas USD 38.775 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.961.136 por mes con ingresos de $ 19,8 M.
Costo total realUSD 588.775
- Precio del aviso
- USD 550.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.310
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.965
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.961.136/mes
Necesitas ingresos por $ 19.844.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Lagoon Pilar
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lagoon Pilar esta hoy en una mediana de USD 360.000, un 9,1% mas que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 73 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lagoon Pilar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 360.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana de 73 avisos del segmento publicados en Lagoon Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Lagoon Pilar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 330.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana de 47 avisos del segmento publicados en Lagoon Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Lagoon Pilar
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 780.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Lagoon Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Lagoon Pilar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.125/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Lagoon Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Lagoon Pilar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 348.391
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana de 87 avisos del segmento publicados en Lagoon Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lagoon Pilar 138, Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires
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