Casa en venta en Barrio Santa Emilia · 4 ambientes

CASA DE DISEÑO DE AUTOR — BARRIO SANTA EMILIA — PILAR DEL ESTE Una de las cinco casas de estudio de arquitectura en Santa Emilia. Lista para mudarse. Sin reubicación. ───────────────────────────── ARQUITECTURA Y MATERIALIDAD ───────────────────────────── Diseñada por el Estudio Green Arq, esta casa propone una experiencia espacial que no existe en la oferta estándar del barrio. Su identidad está construida con materiales nobles que envejecen bien y no requieren mantenimiento: hormigón visto de tablas en muros exteriores e interiores, y piso de ferrocemento pulido que continúa el lenguaje del hormigón hasta el suelo. Las aberturas de aluminio DVH de 2,40 m2 de altura generan una continuidad visual y lumínica excepcional entre interior y exterior. ───────────────────────────── EL PARTIDO ARQUITECTÓNICO ───────────────────────────── La casa integra conceptos de biofillia organizándose alrededor de un patio central con plantas de hoja verde grande del tipo alocasia, mosntera entre otras, que purifican el aire y aportan luz natural a todos los ambientes durante todo el día. El patio es el corazón de la casa — el paso obligado entre las áreas públicas y privadas — y dota a cada espacio de una luminosidad y conexión con la naturaleza únicas. Un muro de hormigón visto divide con claridad el programa: de un lado, los dormitorios y baños; del otro, el living, comedor y cocina. Una arquitectura honesta, limpia y sin artificios. ───────────────────────────── CONFORT Y TECNOLOGÍA ───────────────────────────── — Calefacción por losa radiante en todos los ambientes — Aberturas DVH de 2,40 m de altura (aluminio) — Piso de ferrocemento pulido efecto hormigón visto — Hormigón visto de tablas en muros interiores y exteriores — Gas natural, agua corriente, cloacas, electricidad y fibra óptica (todos subterráneos) ───────────────────────────── SUPERFICIES ───────────────────────────── — Superficie cubierta: 112 m² — Superficie semicubierta: 60 m² (galería / quincho) — Superficie total: 172 m² — Lote: a confirmar ───────────────────────────── AMENITIES DEL BARRIO SANTA EMILIA ───────────────────────────── — Seguridad privada 24 hs con acceso controlado — Club house con SUM — Cancha de fútbol sintético — Cancha de pádel — 2 plazas de juegos infantiles — Parques y espacios verdes ───────────────────────────── UBICACIÓN Y ENTORNO ───────────────────────────── — Colegio Saint Mary's of the Hills — a minutos — Colegio Gaudí — a minutos — Cardinal Shopping — próxima apertura, a metros — Shell Pilar del Este — referencia de servicios de la zona — Acceso por Av. Caamaño, km 46 Ramal Pilar (Panamericana) — A 45 minutos de Capital Federal ───────────────────────────── CONDICIONES DE VENTA ───────────────────────────── — Pileta disponible: puede incluirse en el precio de venta al momento de la reserva CONSULTANOS Y VISITALA!