Casa en venta en Barrio Santa Emilia · 4 ambientes
Casa en venta
USD 155.000

Casa en venta en Barrio Santa Emilia · 4 ambientes

Casa 4 amb en venta en barrio santa emilia

Silverio Basabe 200 · Barrio Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
197 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Santa Emilia, 4 ambientes, 170 m², USD 155.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,5% por debajo de la mediana del set (USD 200.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 912 contra USD 1.449 de la mediana (-37,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 1.449
Mediana m²
138 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Barrio Santa Emilia

Descripcion

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES, BARRIO SANTA EMILIA, BUENOS AIRES CON FINANCIACION. Los detalles a terminar, como cocina, baños, escalera y otros, seran entregados listos para su uso. Propiedad de reciente construcción ubicada en Barrio Santa Emilia PILAR DEL ESTE. La casa cuenta con 197m² de superficie total distribuidos estratégicamente en 170 m² cubiertos y 27 m² semicubiertos emplazados sobre un terreno de 450 m². El inmueble se organiza en 4 ambientes principales que incluyen * 3 habitaciones, 1 en suite * 1 oficina en PB * 2 baños completos * 2 toilettes La distribución interna favorece la circulación y aprovecha la iluminación natural en todas los ambientes. Las zonas semicubiertas amplían las posibilidades de uso, permitiendo crear espacios de transición ideales para disfrutar del exterior con protección. La construcción de calidad reciente garantiza sistemas modernos y acabados en buen estado. La ubicación en Silverio Basabe posiciona la propiedad en una zona consolidada de Villa Rosa, con acceso a servicios, comercios y transporte público. El terreno de 450 m² ofrece potencial para futuras mejoras o ampliaciones según las necesidades del propietario. Esta casa representa una oportunidad sólida para quienes buscan una vivienda funcional en un barrio establecido o una alternativa de inversión inmobiliaria con características constructivas actuales. Se encuentra disponible con opciones de financiación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.357.812/mes

Necesitas ingresos por $ 5.431.247/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Silverio Basabe 200, Barrio Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires

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