P Proppies
Ph en alquiler en Villa Lynch
Ph en alquiler
ARS 580.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Ph en alquiler en Villa Lynch

2 ambientes en alquiler

Bravard 800 · Villa Lynch, Villa Lynch, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Lynch, ARS 580.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,1% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
8
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
65 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Villa Lynch

Descripcion

Luminoso PH 2 ½ Amb. con Patio! Dormitorio con placard Living comedor ( o Sala de estar, Escritorio, vestidor) ?Cocina con muebles de alto y bajo mesada ?Baño ?Patio semicubierto con techo rebatible y espacio de lavadero con pileta e instalación para lavarropas ?PH interno, muy luminoso y SIN EXPENSAS! ?A 1 cuadra de zona comercial ?A metros de colectivos 123 y 237 ?A 7 cdas. de Est. Fernández Moreno (Fc. Urquiza) ?Requisitos: Seguro de alquiler o garantía de CABA y comprobante de ingresos • Maximo 2 personas, acepta mascota. ?Ingreso: Mes de alquiler, depósito y honorarios ?Contacto: Pedir presupuesto y coordinar visita por WhatsApp ? Para más información por favor envíanos un Whatsapp al . Muchas Gracias

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.861.800
Primer mes
$ 580.000
Deposito1mes
$ 580.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 701.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 617.563
En 12 meses
~$ 745.489

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de ph en la zona: $ 650.000· 9 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bravard 800, Villa Lynch, Villa Lynch, Buenos Aires

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