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Departamento en venta en Villa Lynch · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 87.000
= $ 134,3 M
Cuota UVA desde $ 763.115/mes · ingresos $ 3,1 M

Departamento en venta en Villa Lynch · 5 ambientes

Departamento - Villa Lynch

Heredia al 1300 · Villa Lynch, Villa Lynch, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Lynch, 5 ambientes, 80 m², USD 87.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Villa Lynch PH de cinco ambientes en primer piso, el mismo consta de living comedor con salida al balcón por el frente, cocina, tres dormitorios, baño, patio propio mas cuarto dormitorio en planta alta y terraza.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 93.133
Precio del aviso
USD 87.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.105
Sellos y tasas~1%
USD 870
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 763.115/mes

Necesitas ingresos por $ 3.052.460/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Lynch

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 87.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Lynch es USD 65.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Lynch: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Heredia al 1300, Villa Lynch, Villa Lynch, Buenos Aires

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