Departamento en venta en Villa Lynch · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 65.000

Departamento en venta en Villa Lynch · 4 ambientes

Hermoso Depto. 4 ambientes con Balcón y Cochera, San Martín

Avenida Presidente Juan Domingo Perón 5000 · Villa Lynch, Villa Lynch, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Lynch, 4 ambientes, 77 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hermoso depto. de 3 dormitorios con balcón y cochera, a minutos del centro. (Av. 64) Pte. Juan Domingo Perón • Esquina (117) Suipacha Muy bien ubicado, con varias líneas de transporte público, colegios, hospitales y centros comerciales cerca. Hay un Dia % a metros y el Parque José Hernández en frente. Está a diez minutos del centro de San Martín, a 6 cuadras de Av. Balbín (Ex Ruta 8). Ideal para familias o parejas. El departamento se encuentra en excelente estado y cuenta con: • 3 dormitorios (C/ Placard) • Living Comedor • Cocina con muebles altos y bajo mesada • Lavadero • Balcón • Espacio para vehículos Se encuentra en un Complejo de torres cerrado, el cual es un lugar seguro, con mucho verde y espacio de estacionamiento dentro del complejo para los departamentos. Para más información y visitas, contactanos! • Palacio Viviendas y Galpones (CSM 821) *Las imágenes son de carácter ilustrativas. Las medidas, superficies y características son orientativas*

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 561.835/mes

Necesitas ingresos por $ 2.247.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Lynch

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Lynch es USD 65.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Presidente Juan Domingo Perón 5000, Villa Lynch, Villa Lynch, Buenos Aires

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