Casa en venta en Parque Leloir · 4 ambientes
Casa en venta
USD 240.000

Casa en venta en Parque Leloir · 4 ambientes

Casa 4 Ambientes, Complejo Las Renatas, Parque Leloir

Nicolás Repetto al 2300 Complejo Las Renatas · Parque Leloir, Villa Gobernador Udaondo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
122 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Leloir, 4 ambientes, 122 m², USD 240.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 245.000). El m² sale USD 1.967 contra USD 2.000 de la mediana (-1,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 245.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
122 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Parque Leloir

Descripcion

Casa, 4 Ambientes, Quincho y Pileta, Complejo LAS RENATAS La casa forma parte del Complejo de 11 viviendas, muy bien ubicada con acceso rápido a la Autopista y a pocas cuadras del Polo Gastronómico de Parque Leloir. Con Acceso con Portón eléctrico. Sobre un Lote de 291 metros cuadrados, cuenta con: Planta Baja: Cochera, Jardín al frente. Al ingresar nos encontramos con el Estar recibidor, Living comedor luminoso con un hogar a gas, Cocina comedor con amoblamiento integral, más mesada isla y acceso al Parque, 2 dormitorios y Baño completo. Planta Alta: El Dormitorio principal, con Baño en Suite y gran Baulera. En el Exterior: Nos encontramos con el Quincho semicubierto con Parrilla, Parque y Piscina. SUCURSAL RESPONSABLE LELOIR Asesora Romina Vila

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.098.601/mes

Necesitas ingresos por $ 8.394.403/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Salud
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Leloir

Mediana del barrio
USD 245.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 240.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Leloir es USD 245.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Nicolás Repetto al 2300 Complejo Las Renatas, Parque Leloir, Villa Gobernador Udaondo, Buenos Aires

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