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Casa en venta en Las Cabañas · 3 ambientes
Casa en venta
USD 85.500
+ ARS 90.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 131,9 M
Cuota UVA desde $ 749.375/mes · ingresos $ 3 M

Casa en venta en Las Cabañas · 3 ambientes

Dúplex 3 ambientes en venta en villa udaondo con amenities

Chimbora 900, Villa Gobernador Udaondo · Las Cabañas, Villa Gobernador Udaondo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Cabañas, 3 ambientes, 58 m², USD 85.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Dúplex en condominio con amenities, a 10 cuadras de Santa Rosa y Acceso Oeste. Excelentes accesos a principales arterias de la ciudad y a comercios. El complejo cuenta con SUM con parrilla y baños, piscina con solarium, cocheras de cortesía y cámaras de seguridad. Son 16 unidades. La unidad cuenta con entrada para vehículo propia, cocina comedor, con living integrado. Toilette de recepción. Jardín con césped. Lavadero descubierto. En planta alta cuenta con dos dormitorios amplios con placard y baño completo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 91.528
Precio del aviso
USD 85.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.069
Sellos y tasas~1%
USD 855
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.104

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 749.375/mes

Necesitas ingresos por $ 2.997.500/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Cabañas

Mediana del barrio
USD 187.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 85.500

El precio mediano de las casas en venta en Las Cabañas es USD 187.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Chimbora 900, Villa Gobernador Udaondo, Las Cabañas, Villa Gobernador Udaondo, Buenos Aires

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