venta
USD 39.800
Terreno · 600m²
Mar Azul·600 m2·publicada ayer
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Terreno en venta en Mar Azul
USD 30.000
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Terreno en venta
USD 30.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Mar Azul
Terreno en Mar Azul
Av. 40, B7607 Miramar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Azul, Buenos Aires, Argentina. · Mar Azul, Villa Gesell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 470 m²
Precio frente a los parecidos de Mar Azul
Pide USD 30.000, un 15% menos que lo normal entre los 111 terrenos parecidos en venta en Mar Azul publicados a menos de 10 cuadras de Av. 40, B7607 Miramar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Azul, Buenos Aires, Argentina..
15% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 64lo normal · 7595
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 35.250
- Tamaño normal
- 475 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 38 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 70
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de terreno en Mar Azul ubicado en calle 40 entre Necochea y Miramar, metros totales 475, frente 10 metros, fondo 47,5 metros, valor USD 30.000 mil dólares, contactarnos.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1519
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 269.415 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
Costo total realUSD 32.115
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~1%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 269.415/mes
Necesitas ingresos por $ 1.077.658/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 16 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Compras
Galeria La Cascada16 min · 994 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 ROCIO SALAS · secundaria · publica13 min · 855 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 · primaria · publica13 min · 860 m
JARDIN DE INFANTES Nº 906 BOSQUE DE MAR AZUL · inicial · publica14 min · 882 m
Salud
CENTRO DE SALUD MAR AZUL · centro de salud · publico15 min · 974 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar Azul
El precio de terrenos en Mar Azul esta hoy en una mediana de USD 93 por m², un 26,2% mas que en junio de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 112 avisos publicados.
Precios de terrenos en Mar Azul
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 93/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana por m² de 112 avisos del segmento publicados en Mar Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. 40, B7607 Miramar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Azul, Buenos Aires, Argentina., Mar Azul, Villa Gesell, Buenos Aires
