venta
USD 39.800
Terreno · 600m²
Mar Azul·600 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Lote Nº al 100, Mar Azul
USD 20.000
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Terreno en venta
USD 20.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Lote Nº al 100, Mar Azul
Caracteristicas
- Sup. total
- 350 m²
Precio frente a los parecidos de Mar Azul
Pide USD 20.000, un 52% menos que lo normal entre los 83 terrenos parecidos en venta en Mar Azul publicados a menos de 10 cuadras de Lote Nº al 100.
52% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 57lo normal · 120145
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 52% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 55% menos que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 42.000
- Tamaño normal
- 325 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 52 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 127
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ESPECTACULAR LOTE DE 350 MTS2 UBICADO EN LA LOCALIDAD EN MAR AZUL, PARTIDO DE VILLA GESELL, COSTA ATLÁNTICA, PROVINCIA DE BS AS.
LOTE Nº 134 MANZANA 333 LOCALIZADO EN LA CALLE SAN CLEMENTE DE TUYU, ENTRE CALLES 40 Y 41. 10 X 35 MTS. A SOLO 11 CUADRAS DEL MAR ¡SE PROPIETARIO, NO PIERDAS MAS TIEMPO!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 21.410 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 179.610 por mes con ingresos de $ 718.439.
Costo total realUSD 21.410
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~1%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 179.610/mes
Necesitas ingresos por $ 718.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Lote Nº al 100
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
Camila proveeduria5 min · 335 m
Galeria La Cascada7 min · 475 m
En Hacore11 min · 713 m
Salud
CENTRO DE SALUD MAR AZUL · centro de salud · publico11 min · 720 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar Azul
El precio de terrenos en Mar Azul esta hoy en una mediana de USD 93 por m², un 26,2% mas que en junio de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 112 avisos publicados.
Precios de terrenos en Mar Azul
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 93/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana por m² de 112 avisos del segmento publicados en Mar Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote Nº al 100, Mar Azul, Villa Gesell, Buenos Aires
