venta
USD 39.800
Terreno · 600m²
Mar Azul·600 m2·publicada ayer
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Terreno en venta en Mar Azul
USD 38.000
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Terreno en venta
USD 38.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Mar Azul
Lote. | 38
38 . Entre Punta Del Indio y Pinamar · Mar Azul, Villa Gesell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 475 m²
Precio frente a los parecidos de Mar Azul
Pide USD 38.000, lo mismo que lo normal entre los 124 terrenos parecidos en venta en Mar Azul publicados a menos de 10 cuadras de 38 . Entre Punta Del Indio y Pinamar.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 80lo normal · 8063114
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 38.000
- Tamaño normal
- 475 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 51 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 86
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote en Venta, Mar Azul. A 800 mts. del Mar.
Ficha GI2-1223 Red de la Costa: Ver datos Ubicación: 38 e Punta del Indio y Pinamar MZA 314 LOTES 3 y 4 Densidad: 130 HabHa Alt.
Máxima: 8 mts.
Escritura: Posee Características: EXCELENTE OPORTUNIDAD EN BLOCK u$s 69.000.
Se venden en block o por separado! Lotes forestados con acacias, y nivelados. Ideal vivienda permanente.
XINTEL(GIA-GI2-1223)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 341.258 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Costo total realUSD 40.679
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~1%
- USD 380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 341.258/mes
Necesitas ingresos por $ 1.365.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
Camila proveeduria7 min · 462 m
Galeria La Cascada7 min · 479 m
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Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 · primaria · publica15 min · 947 m
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Salud
CENTRO DE SALUD MAR AZUL · centro de salud · publico13 min · 820 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar Azul
El precio de terrenos en Mar Azul esta hoy en una mediana de USD 93 por m², un 26,2% mas que en junio de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 112 avisos publicados.
Precios de terrenos en Mar Azul
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 93/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana por m² de 112 avisos del segmento publicados en Mar Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
38 . Entre Punta Del Indio y Pinamar, Mar Azul, Villa Gesell, Buenos Aires
