P Proppies
Ph en venta en Zona Sur
Ph en venta
USD 25.000
= $ 38,6 M
Cuota UVA desde $ 219.059/mes · ingresos $ 876.235

Ph en venta en Zona Sur

Departamento de 1 ambiente tipo casa en venta, villa gesell.-

Avenida 6 entre Paseos 120 y 121 , Villa Gesell · Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Zona Sur, USD 25.000 (comparada contra 73 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 58,3% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
73
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 1.032
Mediana m²
60 m²
Comparar con 73 propiedades similares
en Zona Sur

Descripcion

Andres Martino Propiedades Departamento de 1 ambiente tipo casa en Venta, Villa Gesell.- Ubicacion: Av. 6 entre Paseos 120 y 121 Comodidades: Esta en planta baja, tiene un baño completo, cocina y Living comedor, en exterior tiene patio propio con parrilla y pileta para lavar, gas envasado.- Valor U$S 25.000.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.059/mes

Necesitas ingresos por $ 876.235/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona Sur

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
74
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los ph en venta en Zona Sur es USD 60.000, tomando los 74 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zona Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida 6 entre Paseos 120 y 121 , Villa Gesell, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

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