Ph en venta en Zona Norte · 4 ambientes
Ph en venta
USD 82.000
+ ARS 15.000 de expensas

Ph en venta en Zona Norte · 4 ambientes

Triplex de 4 ambientes - Zona Norte - Villa Gesell

Calle 309 BIS 100 · Zona Norte, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Zona Norte, 4 ambientes, 105 m², USD 82.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado a una cuadra del mar, Hermoso triplex de 4 ambientes sobre Calle 309 bis entre Alameda 201 y 205, Zona Norte, Villa Gesell. Superficie cubierta 105m2 Superficie total de 105m2. Emplazado en primer piso, accesible por escalera, con una vista directa a los medanos y vegetacion frente al mar, se encuentra este triplex de 105m2 de superficie. Distribuido en tres plantas, en la primer planta y desarrollados en dos niveles cuenta con comedor con cocina integrada, con bajo mesada, toilette y amplio estar con balcón terraza con vista al frente, Dormitorio secundario semienterrado. En la planta superior, cuenta con baño completo con ducha, dormitorio principal con amplio balcón y vista al frente, placard empotrado. En el último nivel se encuentra amplio dormitorio secundario. En planta baja se encuentra la cochera cubierta con toilette y cuarto de servicio. Ideal para vacacionar o vivienda permanente. Con Jardín y patio trasero con parrilla. Ubicado en zona residencial a una cuadra de la playa. Toda imagen, video y/o gráfico son propiedad de Dujmovic Propiedades y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información contenida en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. NO DUDE EN CONSULTAR! ¡LLÁMENOS PARA CONOCER MÁS EN DETALLE ESTA PROPIEDAD! WhatsApp: (2267) 443443 Otros Servicios: Amueblado, Balcón Terraza, Jardín trasero, Jardín delantero

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 87.781
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.984
Sellos y tasas~1%
USD 820
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 719.025/mes

Necesitas ingresos por $ 2.876.100/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza El Ceibal11 min · 694 m
Pinar del Norte15 min · 946 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona Norte

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 82.000

El precio mediano de los ph en venta en Zona Norte es USD 85.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zona Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 309 BIS 100, Zona Norte, Villa Gesell, Buenos Aires

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