venta
USD 69.000
PH en Venta en Puertos - Barrio Marinas, Countries y Barrios Cerrados en Escobar
Puertos - Barrio Marinas · 4 amb · 3 dorm · 79 m2 · hace 70 dias
Ph en venta en Puertos - Barrio Marinas · 3 ambientes
Excelente Duplex 3 amb en Condominio Centrico!
Av. 7 900 · Puertos - Barrio Marinas, Villa Gesell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Puertos - Barrio Marinas, 3 ambientes, 60 m², USD 72.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Venta de Duplex en condominio de 3 AMBIENTES en 2 plantas en el Centro de Villa Gesell, Condominio Marina I UF 9, el mismo cuenta con: PB: Living y comedor, cocina, toilette, fondo verde propio c/ parrilla con salida a zona de cocheras. PA: Dormitorio c/ placard, baño completo c/ ducha, 2do dormitorio c/ placard.
Espacio guardacoches propio perimetrado.
Complejo de casas en hermoso entorno.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 77.076
- Precio del aviso
- USD 72.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.742
- Sellos y tasas~1%
- USD 720
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.614
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 623.159/mes
Necesitas ingresos por $ 2.492.635/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. 7 900, Puertos - Barrio Marinas, Villa Gesell, Buenos Aires
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