venta
USD 72.000
PH en Venta en Puertos - Barrio Marinas, Countries y Barrios Cerrados en Escobar
Puertos - Barrio Marinas · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 70 dias
Ph en venta en Puertos - Barrio Marinas · 3 ambientes
3 ambientes | av 7 731
Av 7 700 · Puertos - Barrio Marinas, Villa Gesell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 47 m²
- Sup. total
- 72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Puertos - Barrio Marinas, 3 ambientes, 47 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 36,4% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 745 contra USD 1.170 de la mediana (-36,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.170
- Mediana m²
- 47 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Puertos - Barrio Marinas
Descripcion
(GIA-GI1-1652)
Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Centro, Villa Gesell
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 37.467
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 304.356/mes
Necesitas ingresos por $ 1.217.424/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 9 en la zona
Supermar8 min · 543 m
Gesell Plaza Shopping · Avenida 3 5249 min · 564 m
Dabove9 min · 585 m
Educacion
· 12 en la zona
COLEGIO SAN PATRICIO · primaria · privada1 min · 93 m
COLEGIO SAN PATRICIO · secundaria · privada1 min · 93 m
NIVEL INICIAL SAN PATRICIO · inicial · privada2 min · 101 m
Espacios verdes
Carlos Idaho Gesell11 min · 733 m
Parque Automovil Club Argentino · Avenida 3, Paseo 113 y 11215 min · 963 m
Plaza Nuestras Malvinas15 min · 991 m
Salud
CENTRO DE SALUD NORTE · centro de salud · publico15 min · 937 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av 7 700, Puertos - Barrio Marinas, Villa Gesell, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Puertos - Barrio Marinas 
venta
USD 69.000
PH en Venta en Puertos - Barrio Marinas, Countries y Barrios Cerrados en Escobar
Puertos - Barrio Marinas · 4 amb · 3 dorm · 79 m2 · hace 70 dias
venta
USD 55.000
PH en Venta en Puertos - Barrio Marinas, Countries y Barrios Cerrados en Escobar
Puertos - Barrio Marinas · 3 amb · 2 dorm · 47 m2 · hace 70 dias