venta
USD 280.000
Local comercial · 624m²
Villa Gesell·624 m2·hace 14 dias
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Local en venta en Villa Gesell
USD 70.000
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Local en venta en Villa Gesell
Local comercial en venta. sobre av. bs.as.
Avenida Buenos Aires , Villa Gesell · Villa Gesell, Villa Gesell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Descripcion
SUPERFICIES: Total: 60.18 m2. P.B.: 40.27 m2.
Entrepiso: 19.33 m2.
Semicubierto: 0.58 m2 .
Puerta trasera que da al jardín
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 625.811 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
Costo total realUSD 74.935
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 625.811/mes
Necesitas ingresos por $ 2.503.242/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Villa Gesell
El precio de locales en Villa Gesell esta hoy en una mediana de USD 691 por m², un 2,3% menos que en junio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de locales en Villa Gesell
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 691/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Villa Gesell.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Villa Gesell: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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