Hotel en venta en Zona Sur
Hotel en venta
USD 220.000

Hotel en venta en Zona Sur

Venta hotel villa gesell sur

Paseo 142 1000 · Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
370 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Villa Gesell, 370 m² cubiertos, USD 220.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,3% por debajo de la mediana del set (USD 266.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 595 contra USD 725 de la mediana (-18,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 266.000
Mediana precio/m²
USD 725
Mediana m²
371 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Zona Sur

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 • Contacto: Ricardo Iturralde HOTEL LA TERRAZA • DOS ESTRELLAS Bienvenidos a esta increíble oportunidad de adquirir este hotel dos estrellas, ubicado en la Ciudad de Villa Gesell, en paseo 142 y avenida 3. Características Destacadas: • Ubicación. • Todos los servicios. • Muy buena rentabilidad. • Gas natural. Distribución de la primera propiedad: Planta Baja (PB): • Amplio living. • Desayunador • Recepción.. • Cocina • Lavadero. • Toilette • Nueve habitaciones con sus respectivos baños. Planta Alta (PA): • 12 habitaciones con sus respectivos baños. Exterior: • Una gran galería con todas sus comodidades para disfrutar del aire libre. . Valores de temporada Ocupación en enero y febrero de un 80% Quintuple: $100.000 Cuádruple: $90.000 Triple: $78.000 Doble: $50.000 No dejes pasar esta oportunidad de adquirir estas dos propiedades ideales para inversión. Contáctanos hoy mismo para programar una visita. . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.923.717/mes

Necesitas ingresos por $ 7.694.869/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud
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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona Sur

Mediana del barrio
USD 472.500
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 220.000

El precio mediano de los hoteles en venta en Zona Sur es USD 472.500, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zona Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Paseo 142 1000, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

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