Fondo de Comercio en venta en Zona Sur
Fondo de Comercio en venta
USD 680.000

Fondo de Comercio en venta en Zona Sur

Hotel / Complejo en venta ubicado en Zona Centro

Paseo 120 y Avenida 1 · Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
717 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Villa Gesell, 717 m² cubiertos, USD 680.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada en una de las zonas más centrales de Villa Gesell, sobre la calle Paseo 121 y Avenida 1, esta propiedad en venta ofrece una excelente oportunidad de inversión. Con un total de 17 departamentos distribuidos en un lote de 610 m² y una superficie cubierta de 717 m², el edificio es ideal para quienes buscan rentabilidad en el sector turístico. Los departamentos se dividen en diferentes configuraciones: 3 de 1 ambiente para 2 personas, 6 de 1 ambiente para 3 personas, 6 de 2 ambientes para 5 personas y 2 de 2 ambientes para 4 personas con entrepiso. Cada unidad cuenta con todas las comodidades necesarias, incluyendo cocina completa con heladera y microondas, baños con ducha, y TV por cable. Los departamentos de planta baja disponen de un patio con parrilla individual, mientras que los del segundo piso ofrecen vistas agradables gracias a sus ventanas en el frente y contrafrente. Además, todos están equipados con diván cama, cama matrimonial, caja de seguridad y WiFi. La propiedad también cuenta con espacios comunes de parrillas, y se encuentra en excelente estado de conservación. FINANCIACION DIRECTA POR LOS PROPIETARIOS. FACILIDADES DE PAGO: U$S 300.000 DE CONTADO Y SALDO EN 5 CUOTAS A CONVENIR CONSULTENOS “Las medidas expresadas son a título orientativo, las definitivas surgirán de los respectivos títulos antecedentes, y en su caso del correspondiente estado parcelario y/o plano de obra registrado y/o plano de subdivisión en propiedad horizontal y/o del reglamentos de copropiedad y administración”. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Bravo Inmuebles

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 727.940
Precio del aviso
USD 680.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.456
Sellos y tasas~1%
USD 6.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 24.684

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.962.646/mes

Necesitas ingresos por $ 23.850.582/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 170.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona Sur

Mediana del barrio
USD 300.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 680.000

El precio mediano de los fondos de comercio en venta en Zona Sur es USD 300.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zona Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Paseo 120 y Avenida 1, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

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