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Departamento 4 ambientes en venta en Paseo 116 220. Entre Av. 2, Zona Sur
Departamento en venta
USD 89.000
= $ 141,3 M
Cuota UVA desde $ 802.802/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen Paseo 116 220. Entre Av. 2, Zona Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
77 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Zona Sur

Conviene mirarla

Pide USD 89.000, un 8% menos que lo normal entre los 24 departamentos de 3 habitaciones en venta en Zona Sur publicados a menos de 10 cuadras de Paseo 116 220. Entre Av. 2.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.156lo normal · 1.2501.587

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 96.250
Tamaño normal
85 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.200
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Zona Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Departamento 4 AMBIENTES, Villa Gesell, Edificio Sancho Panza. Características: PB: Living comedor con balcón, cocina cpasa platos, baño completo cducha, dormitorio cplacard y balcón. PA: 2do Dormitorio c placard, 3er dormitorio c placard. Cochera cubierta. Gas Envasado.- Acepta permuta departamento en Capital Federal XINTEL(GIA-GI1-661)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 95.275 en total: USD 89.000 del aviso mas USD 6.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 802.802 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 802.802/mes

Necesitas ingresos por $ 3.211.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Paseo 116 220. Entre Av. 2

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Automovil Club Argentino) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 4 en la zona
Disco · Avenida 3 108110 min · 623 m
La Capilla12 min · 769 m
Hans El Aleman tortas caseras · Avenida 4 103112 min · 771 m
Educacion · 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 MIRTA ROSA LOPARDO · inicial · publica3 min · 169 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 MARIA CURIE · primaria · publica6 min · 414 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 · secundaria · publica7 min · 437 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque Automovil Club Argentino · Avenida 3, Paseo 113 y 1127 min · 424 m
Carlos Idaho Gesell10 min · 672 m
Plaza Democracia15 min · 934 m
Salud
POLICONSULTORIO (CALLE 3) · centro de salud · privado4 min · 259 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - VILLA GESELL (VILLA GESELL) · centro de salud · publico5 min · 288 m
HOSPITAL MUNICIPAL DR. ARTURO ILLIA · hospital/clinica · publico15 min · 935 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Zona Sur

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Zona Sur esta hoy en una mediana de USD 79.000, un 12,9% mas que en agosto de 2026 y un 4,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Zona Sur

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 79.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.2%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 43 avisos del segmento publicados en Zona Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Paseo 116 220. Entre Av. 2, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

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