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Departamento en venta en Zona Sur · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 59.000
= $ 93,7 M
Cuota UVA desde $ 532.195/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Zona Sur · 3 ambientes

En Venta Departamento 3 Ambientes, Zona Sur de Villa Gesell

Av. 6 & P.º 130, Villa Gesell, Buenos Aires, Argentina. · Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Piso
1
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Zona Sur

Piden de mas

Pide USD 59.000, un 20% mas que lo normal entre los 53 departamentos de 2 habitaciones en venta en Zona Sur publicados a menos de 10 cuadras de Av. 6 & P.º 130, Villa Gesell, Buenos Aires, Argentina..

20% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.372lo normal · 1.1431.0001.297

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 49.143
Tamaño normal
46 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.000
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Zona Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Se ofrece a la Venta confortable departamento de 3 ambientes en zona sur de Villa Gesell el mismo esta ubicado en Avenida 6 entre Paseo 130 y 131 1º Piso Cuenta con 3 ambientes – Comodidad en una sola planta Distribución: Living-comedor amplio y luminoso Cocina independiente, cómoda y funcional Cuenta con 2 dormitorios Baño completo El edificio tiene Parrillas de uso compartido. No dejes pasar esta oportunidad, contáctanos para concertar una visita! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1026

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.160 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 4.160 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 532.195 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 532.195/mes

Necesitas ingresos por $ 2.128.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Maestro) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Carnes Gesell11 min · 694 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 JUANA AZURDUY · secundaria · publica7 min · 445 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica7 min · 454 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 7 NESTOR KIRCHNER · primaria · publica9 min · 555 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza del Maestro2 min · 146 m
Plaza Frutales5 min · 308 m
Plaza de las Americas8 min · 491 m
Salud
CLINICA PRIVADA DEL SOL SRL · hospital/clinica · privado5 min · 324 m
HOSPITAL MUNICIPAL DR. ARTURO ILLIA · hospital/clinica · publico12 min · 758 m
CAPS ESPECIALIZADO EN DIABETES · centro de salud · publico14 min · 870 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Zona Sur

El precio de departamentos de 3 ambientes en Zona Sur esta hoy en una mediana de USD 59.000, un 7,3% mas que en agosto de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 202 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Zona Sur

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 59.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 202 avisos del segmento publicados en Zona Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. 6 & P.º 130, Villa Gesell, Buenos Aires, Argentina., Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

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