Departamento en venta en Zona Sur · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 89.500
+ ARS 1 de expensas

Departamento en venta en Zona Sur · 3 ambientes

Excelente Departamento 3 Ambientes Frente Al Mar con Ascensor, Quincho Cubierto, Garaje y Baulera.

Playa y paseo bis · Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
513 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla
Balcon
Si
Baulera
Si

Descripcion

Excelente departamento construido en un edificio con estilo postmoderno costero de los años 90 con balcones panorámicos, ubicado en una zona muy agradable frente al mar donde se aprecia la vista al muelle de pescadores y los mas lindos amaneceres, con un entorno tranquilo y barrio residencial a 3 cuadras de la avenida principal y zona de comercios, el departamento cuenta con 3 ambientes, 2 dormitorios uno con vista al mar, living comedor con amplio balcón frente al mar, cocina separada, 1 baño completo, garaje y baulera con ascensor y portón automatizado, quincho cerrado en sector común con parrillas en el último piso, internet, cable, ideal para disfrutar durante todo el año. FINANCIACION: 50% CONTADO y 50% Financiado. AVISO LEGAL: Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas serán las que exprese el respectivo titulo de propiedad del inmueble. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos e imágenes son ilustrativas y no contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 95.810 en total: USD 89.500 del aviso mas USD 6.310 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 799.178 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 95.810
Precio del aviso
USD 89.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.166
Sellos y tasas~1%
USD 895
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.249

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 799.178/mes

Necesitas ingresos por $ 3.196.710/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Zona Sur

El precio de departamentos de 3 ambientes en Zona Sur esta hoy en una mediana de USD 59.000, un 7,3% mas que en agosto de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 202 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Zona Sur

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 59.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 202 avisos del segmento publicados en Zona Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Zona Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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