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Departamento 3 ambientes en venta en AV. 1 Y 143 100, Zona Sur
Departamento en venta
USD 55.000
+ ARS 40.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 86,8 M
Cuota UVA desde $ 493.114/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen AV. 1 Y 143 100, Zona Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
50 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Zona Sur

Esta en lo normal

Pide USD 55.000, un 3% mas que lo normal entre los 93 departamentos de 2 habitaciones en venta en Zona Sur publicados a menos de 10 cuadras de AV. 1 Y 143 100.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.100lo normal · 1.0671.321

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 33% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 53.333
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.013
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Zona Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EN VENTA DEPTO 3 AMBIENTES, FRENTE AL MAR. VILLA GESELL. En venta hermoso depto 3 ambientes frente al mar. Al ingreso nos encontramos con un living comedor y cocina integrada, baño. En plata alta nos encontramos con 2 habitaciones amplias con placard, luminosas con vista al mar y un baño completo. El depto cuenta con espacio para multiples usos, lavadero, guarda reposeras etc. Parrilla. Servicios, de luz, internet. (gas envasado) Balcon con vista al mar. Bajas Expensas. Ubicacion privilegiado.. SE PERMUTA POR PROPIEDAD EN PINAMAR! CONSULTANOS.. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 493.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.972.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de AV. 1 Y 143 100

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 10 en la zona
Wallas · Avenida 3 y Paseo 1444 min · 276 m
El Ternero Loco5 min · 293 m
Los Acuanautas · Avenida 3 y Paseo 1355 min · 300 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº903 · inicial · publica15 min · 973 m
Salud
CENTRO DE SALUD SUR · centro de salud · publico15 min · 980 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Zona Sur

El precio de departamentos de 3 ambientes en Zona Sur esta hoy en una mediana de USD 59.000, un 7,3% mas que en agosto de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 202 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Zona Sur

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 59.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 202 avisos del segmento publicados en Zona Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AV. 1 Y 143 100, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

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