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Departamento 3 ambientes en venta en Paseo 121 151, Zona Sur
Departamento en venta
USD 78.000
= $ 122,6 M
Cuota UVA desde $ 696.490/mes · ingresos $ 2,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Paseo 121 151, Zona Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
52 m²
Piso
5
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Zona Sur

Piden de mas

Pide USD 78.000, un 27% mas que lo normal entre los 70 departamentos de 2 habitaciones en venta en Zona Sur publicados a menos de 10 cuadras de Paseo 121 151.

27% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.592lo normal · 1.2541.1111.502

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 71% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 61.454
Tamaño normal
48 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 928
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Zona Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Departamento, Villa Gesell Edif. DELLA IV • Paseo 121 entre Avenidas 1 y 2. 5to Piso. Vista Al mar. Estar comedor muy luminoso con balcón con excelente vista al mar, cocina separada con sector de lavadero, dormitorio principal con toilette con ducha, dormitorio y baño completo. Sector común de parrillas. XINTEL(SRD-SRD-698)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 83.499 en total: USD 78.000 del aviso mas USD 5.499 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 696.490 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 696.490/mes

Necesitas ingresos por $ 2.785.960/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Paseo 121 151

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Democracia) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Carnes Gesell5 min · 321 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 · secundaria · publica6 min · 353 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 MARIA CURIE · primaria · publica6 min · 357 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 MIRTA ROSA LOPARDO · inicial · publica10 min · 610 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Democracia8 min · 485 m
Plaza Storni9 min · 575 m
Plaza Frutales11 min · 699 m
Salud · 4 en la zona
POLICONSULTORIO (CALLE 3) · centro de salud · privado5 min · 347 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - VILLA GESELL (VILLA GESELL) · centro de salud · publico8 min · 513 m
HOSPITAL MUNICIPAL DR. ARTURO ILLIA · hospital/clinica · publico11 min · 707 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Zona Sur

El precio de departamentos de 3 ambientes en Zona Sur esta hoy en una mediana de USD 59.000, un 7,3% mas que en agosto de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 202 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Zona Sur

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 59.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 202 avisos del segmento publicados en Zona Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Paseo 121 151, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

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