Departamento en venta en Zona Sur · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 89.000
+ ARS 1 de expensas

Departamento en venta en Zona Sur · 3 ambientes

Excelente Propiedad de 3 Amb. Balcon Terraza con Vista Al Mar, Garaje, Baulera, Quincho, Ascensor.

Playa y paseo bis · Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
513 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

Excelente propiedad construido en edificio con estilo postmoderno costero de los años 90 con materiales nobles y excelente vista panorámica que trasmite calidez, refugio, vacaciones, ideal para disfrutar todo el año, de 3 ambientes: con cocina separada, living comedor con balcón terraza y hermosa vista panorámica a la playa, dos dormitorios con placar, uno con vista al mar, baño completo, garaje con ascensor y portón automatizado baulera, quincho cerrado en sector común con parrillas en el ultimo piso, ubicado en zona sur ( zona muelle de pescadores) a 3 cuadras de la avenida principal con negocios y gastronomía activa todo el año. AVISO LEGAL: Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas serán las que exprese el respectivo titulo de propiedad del inmueble. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos e imágenes son ilustrativas y no contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 95.275 en total: USD 89.000 del aviso mas USD 6.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 794.713 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 794.713/mes

Necesitas ingresos por $ 3.178.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Zona Sur

El precio de departamentos de 3 ambientes en Zona Sur esta hoy en una mediana de USD 59.000, un 7,3% mas que en agosto de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 202 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Zona Sur

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 59.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 202 avisos del segmento publicados en Zona Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Zona Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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