Departamento en venta en Zona Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 150.000

Departamento en venta en Zona Centro · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes, vista al mar y cochera.

Paseo 111 198 100 · Zona Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
93 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zona Centro, 3 ambientes, 93 m², USD 150.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,8% por debajo de la mediana del set (USD 161.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.613 contra USD 1.861 de la mediana (-13,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 161.000
Mediana precio/m²
USD 1.861
Mediana m²
87 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Zona Centro

Descripcion

VENTA – DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA DOBLE EN ZONA CENTRO, VILLA GESELL Ubicación: Paseo 111 entre Avenidas 1 y 2 – Edificio Pilmaiquén I – 2º piso. A solo una cuadra del mar, en pleno centro de Villa Gesell. Ideal para vivienda permanente o inversión. Características del departamento: Amplio living-comedor con salida a balcón terraza al frente y vista al mar. Cocina independiente con lavadero incorporado. Dormitorio principal en suite, también con vista al mar. Segundo dormitorio con placard empotrado. Baño completo. Comodidades adicionales: Cochera cubierta doble (espacio para dos vehículos). Quincho de uso común. Calefacción por radiadores con caldera individual. Todos los servicios: agua corriente, luz, cloacas y gas natural. Ubicación privilegiada, a pasos de la playa y con acceso a los principales comercios y servicios. Superficie total: 93 m² Valor: U$S 150.000 • Balcón- Cocina equipada- Gas domiciliario- Zona de lavandería- Acceso pavimentado- Barbacoa / Parrilla / Quincho- Cochera / Garaje- Terraza Ref#5858358.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.315.289/mes

Necesitas ingresos por $ 5.261.158/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona Centro

Mediana del barrio
USD 57.500
Avisos relevados
148
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Zona Centro es USD 57.500, tomando los 148 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zona Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Paseo 111 198 100, Zona Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

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