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Departamento en venta en Villa Gesell · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 145.000
= $ 228,2 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

Departamento en venta en Villa Gesell · 3 ambientes

¡vendo ya! Block 4 deptos. Mas lote centro av boulevard v3722

AV · Villa Gesell, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Amenities
Parrilla

Descripcion

IDEAL INVERSOR OPORTUNIDAD VENDO 4 DEPARTAMENTOS EN BLOCK, UNO DE 3 AMBIENTES Y 3 DE 2 AMBIENTES MUY AMPLIOS TODOS, TECHO DE TEJAS, PARQUE Y POSIBILIDAD DE CONSTRUIR MAS. CON CLIENTELA DE TEMPORADA E IDEAL ALQUILER DE VIVIENDAS PERMANENTE Y MUY BUENA CONSTRUCCIÓN, CON TODOS LOS SERVICIOS INCLUSIVE CON GAS NATURAL. SIN GASTOS DE EXPENSAS. VENDO EN BLOCK O SEPARADO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.296.322 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.296.322/mes

Necesitas ingresos por $ 5.185.288/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villa Gesell

El precio de departamentos de 3 ambientes en Villa Gesell esta hoy en una mediana de USD 70.000, un 45,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Villa Gesell

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 70.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa Gesell.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Villa Gesell: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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