P Proppies
Departamento en venta en Villa Gesell · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 38.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 60,3 M
Cuota UVA desde $ 342.769/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Villa Gesell · 3 ambientes

Oportunidad! 3 amb chicos c/ parque frente al mar!

Av Costanera 700, Villa Gesell · Villa Gesell, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Villa Gesell

Esta en lo normal

Pide USD 38.000, un 47% menos que lo normal entre los 5 departamentos de 3 ambientes en venta en Villa Gesell publicados a menos de 5 cuadras de Av Costanera 700, Villa Gesell.

47% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.086lo normal · 2.0591.3682.875

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 47% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 23 m² menos que lo normal para 3 ambientes
  • Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para un 3 ambientes
USD 72.059
Tamaño normal
58 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Gesell: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Retasado! Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Centro de Villa Gesell, el mismo esta pasos del mar y consta de : living-comedor c cocina incorporada, dormitorio, baño completo c ducha y un 2do dormitorio chico. Los departamento son tipo casitas con verde rodeando la propiedad. Gas Envasado. XINTEL(GIA-GI1-2292)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 342.769 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 342.769/mes

Necesitas ingresos por $ 1.371.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Carlos Idaho Gesell) a 10 minutos.

Compras · 6 en la zona
Gesell Plaza Shopping · Avenida 3 5248 min · 499 m
La Capilla8 min · 501 m
Dabove9 min · 563 m
Educacion · 8 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA ANA FRANK · superior · publica11 min · 677 m
CENTRO DE ADULTOS Nº703/01 · adultos · publica11 min · 696 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE Nº169 - ANEXO I · superior · publica11 min · 703 m
Espacios verdes
Carlos Idaho Gesell10 min · 645 m
Parque Automovil Club Argentino · Avenida 3, Paseo 113 y 11213 min · 809 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.8% total
USD 39.500USD 38.00011 de jun de 202608 de nov de 2026
  1. 08 de nov de 2026USD 39.500 → USD 38.000-3.80%

Como vinieron los precios en Villa Gesell

El precio de departamentos de 2 dormitorios en Villa Gesell esta hoy en una mediana de USD 70.000, un 45,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 dormitorios en Villa Gesell

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 70.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa Gesell.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Costanera 700, Villa Gesell, Villa Gesell, Villa Gesell, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Villa Gesell

Busquedas relacionadas

USD 38.000
Departamento en venta
WhatsApp