Departamento en alquiler en Zona Centro · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000

Departamento en alquiler en Zona Centro · 3 ambientes

Duplex de 3 amb. c/cochera - alquiler anual - villa gesell

Avenida 2 1900, Villa Gesell · Zona Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zona Centro, 3 ambientes, 56 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 500,0% por encima de la mediana del set (ARS 100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 100.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Zona Centro

Descripcion

ALQUILER ANUAL DISIPONIBLE Capacidad para 4 personas. Duplex de 3 ambientes ubicado sobre Avenida 2 entre Paseo 119 y Paseo 121 a 2 cuadras de la playa. Emplazado en primer piso, accesible por escalera, con disposición al frente, se encuentra este unidad de 63m2 de superficie, cuenta con espacioso estar comedor con cocina separada por barra desayunadora, con alacena y bajo mesada, gas envasado, baño completo con box de ducha, dormitorio principal y patio descubierto con parrilla. En planta alta accesible desde el estar se encuentra dormitorio secundario con baño secundario completo. Cuenta con estacionamiento descubierto exclusivo al frente del edificio. Toda imagen, video y/o gráfico son propiedad de Dujmovic Propiedades y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información contenida en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. NO DUDE EN CONSULTAR! ¡LLÁMENOS PARA CONOCER MÁS EN DETALLE ESTA PROPIEDAD! WhatsApp: (2267) 443443

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida 2 1900, Villa Gesell, Zona Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

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