alquiler
$600.000
Departamento en Alquiler en Villa Gesell, Partido de Villa Gesell
Zona Centro · 3 amb · 2 dorm · 56 m2 · hace 74 dias
Departamento en alquiler en Zona Centro · 2 ambientes
Departamento Dúplex en Alquiler en Villa Gesell, Costa Atlántica, Buenos Aires
Complejo Arpon 1 - Calle 138 y playa 100 · Zona Centro, Villa Gesell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Gesell, 2 ambientes, ARS 600.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 445,5% por encima de la mediana del set (ARS 110.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 110.000/mes
- Mediana m²
- 37 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Zona Centro
Descripcion
Disponibilidad, queda del 23 de febrero al 1 de marzo 2026 (6 noches valor total $600.000) .
Dúplex frente al mar con acceso directo a la playa, sin necesidad de cruzar calle Ubicado en el Balneario 13 al Sur, dentro del complejo “Arpón 1” Todas las ventanas poseen vista plena al mar, ideal para descansar y disfrutar las vacaciones Preparado para 4 personas pero equipado con camas para 6, con cocina completa, mobiliario y utensilios básicos Cochera cerrada de uso exclusivo El edificio cuenta con solárium y parrillas de uso común Ingreso por Av. 138 y playa..
• Mat.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 355.000· 2 avisos — este aviso pide 69% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Complejo Arpon 1 - Calle 138 y playa 100, Zona Centro, Villa Gesell, Buenos Aires
