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Departamento 2 ambientes en venta en Paseo 173 sn, Zona Sur
Departamento en venta
USD 200.000
= $ 317,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Paseo 173 sn, Zona Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
91 m²
Piso
1
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Descripcion

Venta de Departamento Frente al Mar – Complejo Linda Bay Beach & Resort Paseo 173 y playa – Mar de las Pampas En el exclusivo Linda Bay Beach & Resort, presentamos este departamento único de 2 ambientes, súper amplio y totalmente equipado, con una ubicación privilegiada frente al mar y todos los amenities de un resort 5 estrellas. Características del departamento: – 90 m² totales – 1er piso con cochera cubierta propia integrada en PB (único en su módulo) – Living-comedor muy amplio – Cocina equipada – 1 dormitorio con baño en suite y jacuzzi – 1 baño completo adicional con ducha – Balcón interno con vista panorámica al complejo – Balcón deck al frente con parrilla, sillones y vista al mar – Amoblado y equipado listo para disfrutar Amenities del complejo: • Pileta externa • Pileta interna climatizada • Gimnasio completo • Saunas • Playroom • Servicio de limpieza y ropa blanca incluida Un espacio ideal para vivir, descansar o invertir, combinando el confort de un departamento de gran categoría con todos los servicios de un resort frente al mar. Consultanos para coordinar tu visita. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1930

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 214.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 14.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.804.050 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.804.050/mes

Necesitas ingresos por $ 7.216.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Paseo 173 sn

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos.

Compras
El Nido Boulangerie6 min · 373 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Zona Sur

El precio de departamentos de 2 ambientes en Zona Sur esta hoy en una mediana de USD 49.000, un 8,9% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 294 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Zona Sur

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 49.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana de 294 avisos del segmento publicados en Zona Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Paseo 173 sn, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

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