Departamento en venta en Villa Gesell · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 55.000

Departamento en venta en Villa Gesell · 2 ambientes

Departamento vista al mar

Paseo 121 y avenida 1 , Villa Gesell · Villa Gesell, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Piso
3
Amenities
Ascensor, Parrilla
Balcon
Si

Descripcion

Departamento con vista al mar: 2 ambientes en 3er piso con ascensor. Living con divan cama, cocina, baño con ducha, dormitorio matrimonial. Balcón con vista al mar, a una cuadra de la playa, entrada para auto. Zona residencial.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.927 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 493.927/mes

Necesitas ingresos por $ 1.975.706/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villa Gesell

El precio de departamentos de 2 ambientes en Villa Gesell esta hoy en una mediana de USD 59.500, un 36,8% mas que en junio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Villa Gesell

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 59.500
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Villa Gesell.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Villa Gesell: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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