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Departamento en venta en Villa Gesell · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 65.000
= $ 102,8 M
Cuota UVA desde $ 583.731/mes · ingresos $ 2,3 M

Departamento en venta en Villa Gesell · 2 ambientes

Departamento en duplex frente al mar amplio balcon garage v3750

PLAYA · Villa Gesell, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Descripcion

FRENTE AL MAR DEPARTAMENTO EN DUPLEX CON BALCÓN, GARAGE, CONSTA DE LIVING COMEDOR MUY GRANDE CON VISTA AL MAR, COCINA SEPARADA, Y EN PLANTA ALTA CON ACCESO POR UNA HERMOSA ESCALERA DE MADERA, AMPLIO DORMITORIO CON BALCÓN CON BUENA VISTA AL MAR, CON BAÑO CON BAÑERA MUY CÓMODO Y PLACARD. EXCELENTE INVERSIÓN

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 583.731/mes

Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villa Gesell

El precio de departamentos de 2 ambientes en Villa Gesell esta hoy en una mediana de USD 59.500, un 36,8% mas que en junio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Villa Gesell

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 59.500
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Villa Gesell.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Villa Gesell: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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