P Proppies
Departamento en venta en Puertos - Barrio Marinas · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 50.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 79 M
Cuota UVA desde $ 449.024/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Puertos - Barrio Marinas · 2 ambientes

Venta y alq temp 2 amb c/ coche centro norte a pasos del mar

Pasaje costanero 100, Piso 3, Puertos - Barrio Marinas · Puertos - Barrio Marinas, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Cochera
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
51 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Puertos - Barrio Marinas

Conviene mirarla

Pide USD 50.000, un 9% menos que lo normal entre los 111 departamentos de 1 habitacion en venta en Puertos - Barrio Marinas publicados a menos de 10 cuadras de Pasaje costanero 100, Piso 3, Puertos - Barrio Marinas.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.351lo normal · 1.4881.813

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Lleva 155 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 habitacion
USD 55.038
Tamaño normal
39 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
46 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.345
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Alquiler temporario y Venta de Departamento de 2 AMBIENTES en el Barrio Norte de Villa Gesell, ubicado a pasos del mar y del centro, consta de Living-comedor (sommier simple c cama corrediza), Cocina, lavadero, baño completo c ducha, dormitorio c placard (cama matrimonial). Cochera cubierta cerrada propia. Tv x cable (LCD)y WIFI. Para 34 pax. Luminoso, por escalera. XINTEL(GIA-GI1-3031)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 449.024 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 449.024/mes

Necesitas ingresos por $ 1.796.097/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Pinar del Norte) a 5 minutos.

Compras · 11 en la zona
Supermercado Marina · Alameda 2025 min · 301 m
La Holandesa5 min · 328 m
Las Cortaderas7 min · 468 m
Educacion · 7 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA ANA FRANK · superior · publica7 min · 453 m
CENTRO DE ADULTOS Nº703/01 · adultos · publica9 min · 548 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica9 min · 556 m
Espacios verdes
Pinar del Norte5 min · 336 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje costanero 100, Piso 3, Puertos - Barrio Marinas, Puertos - Barrio Marinas, Villa Gesell, Buenos Aires

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