P Proppies
Departamento en venta en Puertos - Barrio Marinas · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 650.000
= $ 1.027,6 M
Cuota UVA desde $ 5,8 M/mes · ingresos $ 23,3 M

Departamento en venta en Puertos - Barrio Marinas · 2 ambientes

Departamento - venta - argentina, villa gesell - av 1 750

Av 1 700, Puertos - Barrio Marinas · Puertos - Barrio Marinas, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Venta en block de 14 unidades funcionales, 6 unidades de 2 ambientes, 6 unidades de 3 ambientes y 2 unidades de 3 ambientes tipo Duplex, Complejo Cruz del Sur, Departamento 2 1/2 ambientes para 5 pax. , departamento de 2 ambientes en pleno centro, living-comedor c/ cocina incorporada (cama simple), 1/2 ambiente (cama cuchetas), baño completo c/ ducha, dormitorio c/ placard (cama matrimonial). Tv x cable, heladera c/ frezeer, microondas, pileta para lavar c/ tender, termotanque, parrilla propia. departamento de 3 ambientes tipo duplex, PB: living-comedor c/ cocina incorporada (cama simple), 1/2 ambiente (cama cuchetas), baño completo c/ ducha, dormitorio c/ placard (cama matrimonial), PA: 2 Dormitorios c/ placard (1 camas simple + 1 cucheta), baño completo c/ ducha. Tv x cable, heladera c/ frezeer, microondas, pileta para lavar c/ tender, termotanque, parrilla. Departamentos de 3 PB: living-comedor c/ cocina incorporada (cama simple), 1/2 ambiente (cama cuchetas), baño completo c/ ducha, dormitorio c/ placard (cama matrimonial), PA: Dormitorio tipo altillo (2 camas simples). Tv x cable, heladera c/ frezeer, microondas, pileta para lavar c/ tender, termotanque, parrilla.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 695.825 en total: USD 650.000 del aviso mas USD 45.825 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.837.314 por mes con ingresos de $ 23,3 M.

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.837.314/mes

Necesitas ingresos por $ 23.349.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Carlos Idaho Gesell) a 10 minutos.

Compras · 8 en la zona
Gesell Plaza Shopping · Avenida 3 5246 min · 401 m
Dabove7 min · 468 m
La Capilla8 min · 483 m
Educacion · 8 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA ANA FRANK · superior · publica9 min · 589 m
CENTRO DE ADULTOS Nº703/01 · adultos · publica9 min · 601 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE Nº169 - ANEXO I · superior · publica9 min · 607 m
Espacios verdes
Carlos Idaho Gesell10 min · 627 m
Parque Automovil Club Argentino · Avenida 3, Paseo 113 y 11213 min · 815 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av 1 700, Puertos - Barrio Marinas, Puertos - Barrio Marinas, Villa Gesell, Buenos Aires

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