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Departamento en venta en Mar de las Pampas · 2 ambientes
Venta Departamento Linda Bay | Mar de Las Pampas
Paseo 173 S/n 0 · Mar de las Pampas, Villa Gesell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 71 m²
- Sup. total
- 94 m²
Departamento en Mar de las Pampas, 2 ambientes, 71 m², USD 205.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 36,7% por encima de la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 2.887 contra USD 2.318 de la mediana (+24,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 150.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.318
- Mediana m²
- 66 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 205.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.961
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.442
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.180.933/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Paseo 173 S/n 0, Mar de las Pampas, Villa Gesell, Buenos Aires
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