Departamento en venta en Zona Sur · 14 ambientes
Departamento en venta
USD 249.000

Departamento en venta en Zona Sur · 14 ambientes

Venta Villa Gesell Departamentos Complejo de 6 Unidades Cerca del Mar

Avenida 2 y 133, Villa Gesell, Buenos Aires, Argentina. · Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
14
Dormitorios
7
Baños
6
Cocheras
6
Sup. cubierta
285 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zona Sur, 14 ambientes, 285 m², USD 249.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta Complejo de Departamentos ubicado en Avenida 2 y Paseo 133 de Villa Gesell, a 200m del mar. La propiedad esta conformada por 6 Unidades de 2 ambientes equipadas, listas para seguir siendo alquiladas más una unidad tipo loft destinada para el encargado del complejo en temporada. Las unidades están conformadas por: • Cocina • Living comedor • Baño • Dormitorio • Parrilla Individual Todas las unidades con un excelente estado de conservación y mantenimiento. La propiedad cuenta con 1 espacio de cochera cubierta dentro del Complejo y espacio de estacionamiento al frente. Todos los servicios conectados y funcionando: Luz, Agua, Cloacas y GAS NATURAL. Perforación y riego automático. A 100 m de avenida 3 y a 200m de la playa, zona muelle de Villa Gesell. De muy fácil acceso ya sea por el ingreso norte o por el ingreso sur de Villa Gesell CUENTA CON CARTERA DE CLIENTES que eligen año tras año el lugar por su ubicación, estado de conservación y atención personalizada. IMPORTANTE: Se puede evaluar tomar vehículo. Propiedad en CABA o Zona Sur de Buenos Aires en parte de pago. Esperamos su consulta. Mario Bordeira Martillero Público Folio 670 Tomo 3 Matricula 1332 #R Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1108

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 266.555
Precio del aviso
USD 249.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.026
Sellos y tasas~1%
USD 2.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.039

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.185.785/mes

Necesitas ingresos por $ 8.743.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona Sur

Mediana del barrio
USD 60.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 249.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Zona Sur es USD 60.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida 2 y 133, Villa Gesell, Buenos Aires, Argentina., Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

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