P Proppies
Casa en venta en Centro
Casa en venta
USD 110.000
= $ 169,3 M
Cuota UVA desde $ 961.921/mes · ingresos $ 3,8 M

Casa en venta en Centro

Casa 4 Ambientes en Venta Centro (Villa Gesell)

AVENIDA 8 N 750 · Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
490 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 3 dormitorios, 95 m², USD 110.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,2% por encima de la mediana del set (USD 98.000). El m² sale USD 1.158 contra USD 1.053 de la mediana (+10,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 98.000
Mediana precio/m²
USD 1.053
Mediana m²
90 m²
Comparar con 13 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

Se vende casa 4 ambientes en zona residencial. La propiedad cuenta con 490 mts 2 de terreno y 95 construidos. Ingreso por living, cocina comedor separada con salida al jardin, 2 baños completos con ducha y 3 habitaciones con placard. cochera semi cubierta, parque con parrilla. Servicios de gas natural, cloacas, cable e internet. Consultenos para mas info.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 961.921/mes

Necesitas ingresos por $ 3.847.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Supermar10 min · 630 m
Gesell Plaza Shopping · Avenida 3 52410 min · 649 m
Hans El Aleman tortas caseras · Avenida 4 103110 min · 666 m
Educacion · 12 en la zona
NIVEL INICIAL SAN PATRICIO · inicial · privada2 min · 117 m
COLEGIO SAN PATRICIO · secundaria · privada3 min · 173 m
COLEGIO SAN PATRICIO · primaria · privada3 min · 175 m
Espacios verdes
Carlos Idaho Gesell12 min · 738 m
Plaza Nuestras Malvinas15 min · 952 m
Parque Automovil Club Argentino · Avenida 3, Paseo 113 y 11215 min · 958 m
Salud
CENTRO DE SALUD NORTE · centro de salud · publico13 min · 862 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 102.500
Avisos relevados
164
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 102.500, tomando los 164 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

AVENIDA 8 N 750, Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 110.000
Casa en venta
WhatsApp