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Casa en venta en Villa Gesell · 7 ambientes
Casa en venta
USD 275.000
= $ 436,7 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 9,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Villa Gesell · 7 ambientes

Oportunidad! Magnifica Casa Zona Golf 6 Amb

Av. Circunvalacion 38. Entre Av Bs As y Paseo 100 · Villa Gesell, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Magnifica casa en Venta de 7 AMBIENTES en el Barrio Golf de Villa Gesell, la propiedad da al hoyo 6 del Villa Gesell Golf y consta de: 1er nivel: Cochera cubierta cerrada para 2 autos con acceso directo a la propiedad, 2do nivel: Amplio living-comedor con salida a amplia terraza con vista al golf, comedor diario, cocina, lavadero, dormitorio principal c placard, baño completo c ducha escocesa, 2do dormitorio c placard, 2do baño completo c bañerahidro, 3er dormitorio c placard, 3er nivel: Amplio playroomdormitorio c baño c ducha. La propiedad cuenta con todos los servicios, calefacción c radiadores en todos los ambientes. Portón automatizado. Parrilla. XINTEL(GIA-GI1-2184)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 294.387 en total: USD 275.000 del aviso mas USD 19.387 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.480.568 por mes con ingresos de $ 9,9 M.

Costo total realUSD 294.387
Precio del aviso
USD 275.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.655
Sellos y tasas~1%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.982

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.480.568/mes

Necesitas ingresos por $ 9.922.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Artistas Geselinos) a 12 minutos.

Compras
Las Cortaderas3 min · 204 m
Espacios verdes
Plaza Artistas Geselinos12 min · 758 m
Plaza de los Pioneros13 min · 839 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Gesell

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Gesell esta hoy en una mediana de USD 235.000, un 213,3% mas que en junio de 2026 y un 3,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Gesell

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 235.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.9%
15 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa Gesell.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Circunvalacion 38. Entre Av Bs As y Paseo 100, Villa Gesell, Villa Gesell, Buenos Aires

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