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Casa en venta en Villa Gesell · 7 ambientes
Casa en venta
USD 160.000
= $ 254,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Villa Gesell · 7 ambientes

Casa de 7 Ambientes en Camino de Los Pioneros

Camino de los pioneros · Villa Gesell, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
245 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

Venta de Casa 7 AMBIENTES en Barrio Golf de Villa Gesell, la misma consta de Amplio living-comedor c hogar, comedor diario, amplia cocina, doble circulación, dormitorio c placard, baño simple c ducha, 2do dormitorio c placard, baño completo c bañera,  3er dormitorio o escritorio, asimismo cuenta con un departamento al frente con baño completo c ducha y cocina (podría ser un dormitorio matrimonial en suite). PA: Dormitorio abierto al living (25m2). Posee cochera doble de 42m2 con escalera de acceso a hall de distribución. Amplio parque forestado. Paredes doble pared, techo a reciclar. La propiedad da en su parte trasera al fondo del Villa Gesell golf club. Excelente entorno, ideal para vivienda permanente. XINTEL(GIA-GI1-1878)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villa Gesell

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Gesell esta hoy en una mediana de USD 235.000, un 213,3% mas que en junio de 2026 y un 3,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Gesell

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 235.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.9%
15 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa Gesell.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Camino de los pioneros, Villa Gesell, Villa Gesell, Buenos Aires

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